Новости от Управления Росреестра по Забайкальскому краю
от 09.10.2017

Апелляционная комиссия забайкальского УправленияРосреестрапровела 14 заседаний в текущем году

В 2017 году в комиссию по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении при осуществлении государственного кадастрового учета УправленияРосреестра по Забайкальскому краю поступило 25 заявлений.

Наибольшее количество заявлений – 18 - в апелляционную комиссию поступило от граждан. По итогам рассмотрений, 1 заявление от гражданина У. было удовлетворено.Комиссия пришла к выводу о том, что согласно п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ судом право признано на самовольную постройку –жилой дом за гражданином У.Согласно ст.ст. 15, 16 Жилищного Кодекса РФ  к жилым помещениям относятся, в том числе, жилые дома. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с п. 50 Требований к подготовке технического плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 в случае когда, по мнению кадастрового инженера, необходимо дополнительное обоснование результатов кадастровых работ, в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся обоснование значения площади здания, помещения, машино-места, площади застройки сооружения, иной характеристики объекта недвижимости, определение которой осуществлено кадастровым инженером, в том числе результаты необходимых измерений и расчетов. Учитывая изложенное, в техническом плане, представленном с заявлением о государственном кадастровом учете, указана площадь за исключением площади балкона и веранды, о чем прописано в разделе «Заключение кадастрового инженера» технического плана.

Также 1 заявление, поступившее в апреле 2017 года от Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, по результатам рассмотрения было отклонено.

6 заявлений поступило от кадастровых инженеров, по двумиз которых приняты решения об удовлетворении. 3 заявления находятся на стадии рассмотрения.

Всего в 2017 году проведено 14 заседаний апелляционной комиссии, на которых большинством голосов приняты решения об отклонении либо удовлетворении заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.

Также, необходимо отметить, что по случаям необоснованных приостановлений председателем апелляционной комиссии Татьяной Лобан инициировано проведение служебных проверок в отношении государственных регистраторов, к двум из которых применены дисциплинарные взыскания.